ヴィルクレール川崎タワー

  • 神奈川県川崎市幸区大宮町

  • 東海道本線 / 川崎駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 21階建 / 107戸 / SRC造

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価格偏差値

45.9
フェア

推定相場価格より6.8%割高

販価
7,280万円
112.0万円/㎡
相場
6,819万円
104.9万円/㎡
3,426
5,688
7,950
10,211
AI査定結果
推定相場価格
6,819万円
104.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,688万円〜7,950万円
87.5万円/㎡〜122.3万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月16日
ヴィルクレール川崎タワー
7,280万円（112.0万円/㎡）/ 16階 / 65㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は110.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/157,280万円112.0万円16階 65㎡ 2LDK東
2025/06/077,180万円102.9万円5階 69.75㎡ 3LDK南
2025/05/247,480万円115.1万円16階 65㎡ 2SLDK東
2025/05/197,480万円115.1万円16階 65㎡ 2LDK北東
2025/04/257,380万円113.4万円5階 65.07㎡ 3LDK南
2025/04/257,380万円105.8万円5階 69.75㎡ 3LDK南
2025/04/227,480万円115.1万円16階 65㎡ 3LDK東
2025/04/127,980万円122.8万円16階 65㎡ 2LDK東
2025/04/077,480万円122.6万円16階 61㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2025/03/246,980万円101.1万円7階 69.04㎡ 3LDK南
2025/03/177,580万円116.5万円5階 65.07㎡ 3LDK南
2025/03/159,280万円134.4万円18階 69.04㎡ 3LDK南
2025/03/107,580万円108.7万円5階 69.75㎡ 3LDK南
2025/03/097,980万円130.8万円16階 61㎡ 2LDK東
2025/03/047,980万円122.8万円16階 65㎡ 3LDK東
2025/01/216,980万円101.1万円18階 69.04㎡ 3LDK南
2024/12/298,480万円139.0万円16階 61㎡ 2LDK+S東
2024/12/217,980万円114.4万円18階 69.75㎡ 2LDK南
2024/10/205,680万円93.1万円16階 61㎡ 2LDK+S東
2023/10/246,090万円87.3万円5階 69.75㎡ 3LDK南
2023/09/286,690万円95.9万円21階 69.75㎡ 3LDK南
2023/09/216,999万円100.3万円21階 69.75㎡ 3LDK南
2023/08/247,290万円104.5万円21階 69.75㎡ 3LDK南
2023/07/077,490万円107.4万円21階 69.75㎡ 3LDK南
2023/04/047,770万円111.4万円21階 69.75㎡ 3LDK南
2023/03/217,999万円108.8万円17階 73.5㎡ 3LDK南
2023/02/198,299万円112.9万円17階 73.5㎡ 3LDK+南
2023/02/138,499万円115.6万円17階 73.5㎡ 3LDK南
2022/10/177,180万円102.9万円17階 69.75㎡ 3LDK南
2022/08/287,280万円104.4万円17階 69.75㎡ 3LDK南
2022/04/167,480万円107.2万円17階 69.75㎡ 3LDK南
2021/06/126,980万円95.0万円6階 73.5㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は90.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/15ヴィルクレール川崎タワー
川崎市幸区大宮町
川崎駅5分 7,280万円112.0万円65㎡2LDK16階 / 21階建 東1999年107戸SRC
2023/06/14川崎パーク・ホームズ
川崎市幸区中幸町四丁目
川崎駅8分 5,980万円84.9万円70.47㎡3LDK10階 / 13階建 南1996年72戸SRC
2025/05/28グランシティ川崎
川崎市幸区南幸町三丁目
尻手駅3分 4,480万円85.0万円52.68㎡2LDK13階 / 14階建 北東1999年80戸SRC
2023/11/28ヴィルヌーブ川崎・幸町
川崎市幸区幸町一丁目
川崎駅5分 7,180万円107.2万円66.95㎡3LDK13階 / 14階建 西1999年69戸SRC
2025/02/18グレイスガーデン多摩川
川崎市幸区幸町三丁目
川崎駅11分 5,980万円91.2万円65.58㎡3LDK8階 / 15階建 西2001年120戸SRC
2024/06/21イトーピア多摩川グランビュー
川崎市幸区幸町三丁目
京急川崎駅9分 6,198万円89.7万円69.08㎡3LDK14階 / 14階建 南東1999年130戸SRC
2025/02/19グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館
川崎市幸区戸手四丁目
川崎駅13分 5,690万円89.7万円63.43㎡2LDK6階 / 21階建 北東2001年134戸RC
2024/12/27グラン・エステ川崎ツインタワー弐番館
川崎市幸区戸手四丁目
川崎駅13分 6,690万円88.9万円75.26㎡3LD・K14階 / 21階建 北東2001年134戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.7%上昇、川崎市幸区では2.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.0万円）は川崎市幸区の平均と比較して48.5%割高です。
1994〜2004年築, 専有面積55.00㎡〜75.00㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+4.7%
川崎市幸区
75.4万円/㎡
前年比-2.4%

マンション概要

マンション名ヴィルクレール川崎タワー
所在地神奈川県川崎市幸区大宮町
交通東海道本線川崎駅徒歩5分
築年月1999年
階数21階建
総戸数107戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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